联动调解化纠纷  速决难题获称赞

调解现场（一）

调解现场（二）

6月23日，藤县法院与藤县工商局启动联动调解机制，成功调解一起迟延交付房屋的商品房买卖合同纠纷。

2015年，何某、徐某夫妻俩将辛苦打拼所得的十几万元作为首付，在藤县某房地产开发有限公司（以下简称“房地产公司”购买了一套商品房，双方约定于2016年8月份交房。约定交房时间到期后，房地产公司未能按时交付房屋，一直拖延到2017年5月份。何某夫妻俩向房地产公司提出赔偿违约金的要求，双方多次交涉，始终无法谈妥。何某夫妻俩觉得十分窝火，遂向藤县工商局投诉。何某夫妻俩表示，如果讨不了说法，他们将诉至法院。藤县工商局觉得该案影响较大，处理不好的话会引发更多的纠纷，于是便邀请藤县法院一起作联动调解。

调解中，藤县法院立案庭庭长黄醒勋明确指出，房地产公司迟延交房是事实，应当承担相应的法律，如果不去面对此纠纷，就会因些许的瑕疵而损坏自己的名声，得不偿失。再者何某夫妻俩的诉求也是依据双方签订的《商品房买卖合同》提出赔偿违约金，合情合理，并非漫天要价。经一番耐心释法，房地产公司表示愿意赔偿违约金。最终，在两单位的共同努力下，何某夫妻俩与房地产公司达成调解协议：由房地产公司代何某夫妻俩垫付两年半的物业管理费，并立即履行完毕。

签署协议后，何某夫妻俩脸上终于露出笑容，不住地称赞联动调解给力：“你们仅用一个小时就解决了我们俩奔走一个多月都无法解决的难题，真是太感谢你们了！”（李文清 辛宗森）