为系统破解农村集体经营性建设用地入市（简称“农地入市”）改革中的深层次矛盾，探索城乡融合发展与产业落地的新路径，6月5日，梧州市委党校联合藤县县委党校组成专项调研组，以《系统破解农地入市堵点难点 为梧州城乡融合与产业发展拓展空间》为课题，到藤县自然资源局及“农地入市”项目现场开展专题调研。此次调研通过“座谈研讨+实地考察”模式，聚焦土地要素市场化配置难题，为梧州高质量推进乡村振兴战略提供决策参考。

在藤县自然资源局召开的座谈会上，与会人员围绕农地入市中的村庄规划、产权界定、收益分配、产业发展等核心议题，结合天平镇新兴村和藤州镇平政村农地入市实际案例，剖析当前改革面临的制度性障碍与操作难点。双方就“如何打破城乡土地二元结构”“建立兼顾国家、集体、个人的收益分配机制”“优化入市流程缩短项目落地周期”等关键问题形成研讨共识，为调研报告积累了扎实的政策与实践素材。

座谈会后，调研组一行来到藤县天平镇“农地入市”地块——嘉建商砼混凝土搅拌场项目开展实地调研。该地块面积9.43 亩，宗地性质为工业用地，用于建设混凝土搅拌场项目。企业负责人向调研组详细介绍了从项目立项到取得不动产证的全周期流程，特别提到“农地入市”机制有效解决了产业项目历史遗留用地问题，实现“土地变资产、资产变资本” 的良性循环。目前，该项目已稳定提供就业岗位近 90 个，年纳税额达600万元，为村集体经济注入了发展新动能，促进乡村振兴与城乡融合发展。

“农地入市”作为乡村振兴战略的重要突破口，不仅能盘活沉睡资源、壮大集体经济，更能为县域经济培育新的增长极。梧州市、县两级党校表示将以此次调研为基础，梳理提炼可复制的改革经验，为构建“土地高效利用—产业集聚发展—农民持续增收”的乡村振兴生态链提供智力支撑，让土地要素真正成为激活城乡融合发展的“金钥匙”。